مستاجر مغازه

دوازده سال در مغازه مستاجر هستم چند سال بعد مالک ملک را به کسی دیگه فروخت بعد یه مبلغی بعنوان قرض‌الحسنه در نزد مالک دارم . مالک جدید که شش سال ...

دستور تخلیه

باسلام بنده آپارتمانی فروخته ام و به صورت محضری به نام خریدار زده ام و مبلغی پول طبق قولنامه برای تخلیه مستاجر نزد بنگاه باقی مانده است. حال با توجه ب ...

فروش خانه در زمان رهن

سلام من خونه رو رهن کردم الان یک ماه مونده قرار داد تمام بشه برادر مالک زنگ زده که خانه رو من خریدم پول رهن رو من از کی باید بگیرم؟ ...

حکم تخلیه منزل و اخذ پول رهن از مالک

با سلام من یه ملک رو اجاره کردم یک ماه مونده که تاریخ قراردادم تمام بشه برادر مالک تماس گرفته که من ملک رو خریدم و دیگه قصد ندارم اجاره بدم پول رهن که ...

شکایت از موجری که شیادی میکند

با سلام و احترام؛ بنده در خانه ای مستاجر می باشم که تاکنون 5 سال شده که سالیانه تمدید کردم تا اینکه در آخرین زمان قرارداد فروردین 99؛ با صاحبخانه شفاه ...

فروش ملک تحت اجاره

با سلام. ملکی تحت اجاره یکساله هست . عرفاً از چه تاریخی میتوان مشتری برای بازدید ملک برد؟ آیا بهتر است در ماه های آخر اجاره باشد یا در هر موقعی میشود ...

فروش ملک بدون قید پول پیش مستاجر در مبایعه نامه

باسلام من ملکی را بهمن 1401 فروختم ثمن کل 665 میلیون بود و مشاور املاک ثمن کل معامله را بدون در نظر گرفتن مبلغ پول پیش مستاجر که 35میلیون بود در مب ...

آیا مستاجر با فروش ملک و یا به رای دادگاه میتواند اعتراض کند و مانع فروش ملک می شود؟

آیا مستاجر با فروش ملک و یا به رای دادگاه میتواند اعتراض کند و مانع فروش ملک می شود؟ با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و شریف و بزرگوار ملکی ...

تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک

سلام. برج 4 قرارداد آپارتمان را یک سال دیگر تمدید کردیم. هنوز موعد کرایه ماه دوم نرسیده است و برای فروش ملک اقدام کردند و مشتری می آورند که خونه را بب ...

حکم تخلیه در صورت فروش منزل

با سلام یک واحد مسکونی را با قرارداد قانونی سال 96 اجاره دادم و قرارداد در سال 97 اتمام یافت اما بصورت تلفنی قرار شد مستاجر تا وقت فروش منزل اقامت داش ...

فروش ملک به صورت وکالتی و تخلیه مستاجر

با سلام بنده یه ملکی دارم و از اونجایی که مستاجری که داخل ملک بنده هست و 15 روز بیشتر به موعد قراردادش نمونده به دلیل شرایط کرونا حاضر به تخلیه نبود و ...

اجاره نامه

سلام من سال ٩٨يك رستوران را از اقاي ر. اجاره كردم و با بيماري كرونا به دستور اتحاديه مجبور شدم در اسفند ماه تعطيل كنم در اين زمان اقاي ر. ملك مورد اجا ...

تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک

سلام، وقت بخیر. از پاسخ گویی شما متشکرم. بنده میخواهم در تهران خونه رهن کنم. صاحب خونه خونه رو به فروش گذاشته ولی چون خونه هنوز به فروش نرفته، میخواهد ...

اجاره نشینی

سلام 6سال قبل خونه کوچکی را اجاره کردم و با همون قولنامه سال اول دیگه قولنامه جدیدی نوشته نشد ولی هرسال مبلغی را به پول پیش و اجاره با همدیگر توافق ک ...

تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک

سلام. بنده مستاجر هستم و صاحب خونه واحد خودش رو فروخته و جواب گوشی هم نمیدهد و بنده آدرس دقیق هم از او ندارم و مالک جدید خونه هم اومده و میگوید خونه م ...

اجاره ملک تجاری

سلام بنده میخواهم یک ملک تجاری را به مدت 5 سال به یک شرکت فروش مواد غذایی اجاره بدهم. 1-در این مدت ملک را برای فروش گذاشتم میخواهم بفروشم آیا این مشک ...

تمدید اجاره اپارتمان

سلام من یک واحد اپارتمان سال گذشته رهن کامل کرده بودم و انتهای سال برج 12 قرارداد تمام میشد که مالک گفت ملک فروخته است و مالک جدید با من تماس گرفت و ...

عدم پرداخت کامل ثمن

با سلام بنده ملکی رو فروختم که مستاجر داخل ملک بوده . با توجه به اینکه خریدار شرط کرده بود ملک تخلیه باشد مبایعه نامه به این صورت نوشته شده که کل ثم ...

ملک مزایده ای

بنده مالک سه دانگ آپارتمان هستم دستور فروش ملک رو گرفتم و ملک رفته برای مزایده حال خریدار پیداشده و میخواهد کل ملک را بخرد و باتوجه به اینکه مستاجر د ...

انتقال سند اجاره به مالک جدید

درود آیا در صورت انتقال مالکیت یک ملک مسکونی امضا و حضور مستاجر جهت انتقال سند اجاره نامه جدید لازم و نیاز هست ؟ ...

ملک فروخته شده با مستاجر می‌توان تا انتقال سند رسمی مستاجر را عوض کرد

آپارتمان را با مستاجر فروخته ام ولی به علت پرداخت نکردن ثمن‌ معامله 2 سال در دادگاه‌های مختلف بسر میبرم مستاجر می‌خواهد برود خانه خریده ...

تکلیف مستاجر خانه ای که به دو نفر فروخته شده

سلام. من درخانه ای مستاجر هستم ک ب دونفر فروخته شده و دادگاه حق رو ب نفر اول داده و اجازه تخلیه داده و هر روز با مامور میایند برای تخلیه و گفتن یک هفت ...

ملک دارای مستاجر برای فروش

سلام من یک ملک برای فرو ش دارم ملک دارای مستاجر هست ولی مستاجر اجاره بازدید ملک را نمیدهد و میگه تا من قرارداد دارم کسی حق ورود و فروش را ندارد من هم ...

فروش ملک به مالک جدید

سلام وقت بخیر بنده 4 سال در یک آپارتمانی مستاجر بودم، بهمن 1400 با مالک شفاها توافق کردیم برای یکسال بعد اما برای امضا ایشان اعلام کرد شهرستان هست و ...

تمدید اجاره شفاهی و شرایط حکم تخلیه

سلام وقت بخیر آیا برای اثبات قرارداد شفاهی میشه به مبلغ جدید اجاره و اس ام اس استناد کرد؟! من تا اسفند سال گذشته قرارداد کتبی داشتم و دو ماه قبل از او ...

فروش ملک دارای مستاجر

باسلام خدمت مشاوران عزیز بنده خانه ام را اجاره دادم و حال حاضر دست مستاجر است وبرای او اجاره نامه کد رهگیری دار دادم والان خانه رو فروختم باید اجاره ن ...

گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد

باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر ...

تخلیه منزل

با سلام سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر ...

تخلیه قبل از موعد

با سلام بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که ای ...

فروش ملک تحت اجاره

باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره ا ...